ご訪問くださいまして、
誠にありがとうございます！
いままで、
居抜きで開業し開設手続きをすませて、
少ない仕事量でそこそこの収入を得る
しくみつくりの話をしてきました。
⇒初めての方はコンセプトよりお読みいただけると大変嬉しいです。
これからはこのブログでは編集後記として、
不定期に更新していきます。
今日は、資産形成って簡単じゃないよねというお話です。
さて開業資金の回収も終わると、自分と家族の明るい（はずと信じる）未来のための仕込みが始まります（笑）
まあでもそれあんまり簡単じゃないなっていうのが最近の感想です。
まず、いくら貯めてもそれだけじゃダメなんですね。
いくらあっても、リタイアしてそれを徐々に崩していく生活ってたぶん不安ですよね。
貯金が減る一方ですもん。
じゃあどうするって、普通は毎月お給料のようにもらえるものに交換するんですよね。
私は交換先（資産）は大きく２つだと思っています。
・不動産（マンション投資・太陽光事業など）
・金融資産（株やファンドの配当・年金・生命保険など）
で、理論上は簡単なんですよ。
ほどよく分散するとか、値下がりのしないもの買うとかね。
でも実際は、絶対的なものなどないしなにをやっても心配事は尽きないなということです。
マンション買ったあと、どでかい地震があるかもしれません。
空室が続くかもしれないし入居者が変な人で家賃滞納するかもしれません。
太陽光発電はじめたあと曇りが続くかもしれないし機械や配線の故障もあるかもしれません。
区画が日陰になるような建築物が建つかもしれません。
金融資産にしても、リーマン級の危機がくるかもしれません。
私たち世代は年金ももらえないかもしれません（笑）
まともな、と言ったら語弊がありますが、手堅い利回りって手取り（純利益）で５％ぐらいだと私は考えてるんですよね。
つまり1000万円の不動産や金融商品なりを購入して、得られる家賃や配当は諸経費引いて年間50万円ぐらいが妥当だと考えてます。（月4万円ぐらいですね）
たとえば毎月20万円欲しい人は5000万円ぐらい投資商品（資産）を買わなきゃいけないし、40万円欲しい人は１億円だし、もっと欲しい人はもっとです。
で、手持ち資産の種類や数が増えるほど、たぶん心配事も増える気がします。（管理が大変、人に任せればお金残らない、天災リスクは増える、etc…）
まあ１億円あったらなんちゃらかんちゃら、みたいな話は絵に描くほど簡単じゃなさそうですよという夢のないお話でしたね（笑）
実績でいうと不動産、気楽さでいうと生命保険、てとこですかね
最後までお読みいただき、
本当にありがとうございました！
誠にありがとうございます！
いままで、
居抜きで開業し開設手続きをすませて、
少ない仕事量でそこそこの収入を得る
しくみつくりの話をしてきました。
⇒初めての方はコンセプトよりお読みいただけると大変嬉しいです。
これからはこのブログでは編集後記として、
不定期に更新していきます。
今日は、資産形成って簡単じゃないよねというお話です。
さて開業資金の回収も終わると、自分と家族の明るい（はずと信じる）未来のための仕込みが始まります（笑）
まあでもそれあんまり簡単じゃないなっていうのが最近の感想です。
まず、いくら貯めてもそれだけじゃダメなんですね。
いくらあっても、リタイアしてそれを徐々に崩していく生活ってたぶん不安ですよね。
貯金が減る一方ですもん。
じゃあどうするって、普通は毎月お給料のようにもらえるものに交換するんですよね。
私は交換先（資産）は大きく２つだと思っています。
・不動産（マンション投資・太陽光事業など）
・金融資産（株やファンドの配当・年金・生命保険など）
で、理論上は簡単なんですよ。
ほどよく分散するとか、値下がりのしないもの買うとかね。
でも実際は、絶対的なものなどないしなにをやっても心配事は尽きないなということです。
マンション買ったあと、どでかい地震があるかもしれません。
空室が続くかもしれないし入居者が変な人で家賃滞納するかもしれません。
太陽光発電はじめたあと曇りが続くかもしれないし機械や配線の故障もあるかもしれません。
区画が日陰になるような建築物が建つかもしれません。
金融資産にしても、リーマン級の危機がくるかもしれません。
私たち世代は年金ももらえないかもしれません（笑）
まともな、と言ったら語弊がありますが、手堅い利回りって手取り（純利益）で５％ぐらいだと私は考えてるんですよね。
つまり1000万円の不動産や金融商品なりを購入して、得られる家賃や配当は諸経費引いて年間50万円ぐらいが妥当だと考えてます。（月4万円ぐらいですね）
たとえば毎月20万円欲しい人は5000万円ぐらい投資商品（資産）を買わなきゃいけないし、40万円欲しい人は１億円だし、もっと欲しい人はもっとです。
で、手持ち資産の種類や数が増えるほど、たぶん心配事も増える気がします。（管理が大変、人に任せればお金残らない、天災リスクは増える、etc…）
まあ１億円あったらなんちゃらかんちゃら、みたいな話は絵に描くほど簡単じゃなさそうですよという夢のないお話でしたね（笑）
実績でいうと不動産、気楽さでいうと生命保険、てとこですかね
最後までお読みいただき、
本当にありがとうございました！
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